Vous voulez acheter une propriété maintenant, mais ne voulez pas débourser toutes vos économies pour ce projet colossal ? Il existe différentes façons de financer l’achat de votre maison, avec certains avantages et inconvénients pour chacun. Bien qu’il soit recommandé de choisir une méthode de financement en fonction de vos propres antécédents de crédit et de votre capacité financière, le financement bancaire se distingue des autres méthodes, principalement parce qu’il offre des taux d’intérêt beaucoup plus bas et, à son tour, un remboursement mensuel inférieur.
Qu’est-ce qu’un prêt bancaire ?
Un prêt bancaire est une somme d’argent empruntée pour une période déterminée dans le cadre d’un calendrier de remboursement convenu. Le montant du remboursement peut dépendre de plusieurs facteurs comment la durée du prêt et du taux d’intérêt. De nombreuses entreprises utilisent les prêts bancaires pour financer des opérations de lancement ou pour le développement de leur activité. En fait, les prêts bancaires sont généralement plus accessibles aux entreprises stables et en croissance qu’aux entreprises en démarrage.
Quels sont les avantages des prêts bancaires par rapport aux autres types de financement ?
Un des avantages d’un prêt bancaire par rapport au financement interne réside dans les taux d’intérêt plus abordables, qui sont actuellement assez bas compte tenu de la vigueur de l’économie en France. Beaucoup des Français peuvent enfin devenir propriétaires d’une maison, car la plupart des banques offrent des prêts à taux d’intérêt fixe. Cela est profitable aux acheteurs de maison, car même si les taux d’intérêt augmentent, ils n’ont pas à s’inquiéter de voir leur taux augmenter également. D’autres avantages sont aussi offerts avec le financement bancaire :
- Le remboursement est également plus flexible avec les prêts bancaires, car les banques peuvent offrir des durées de prêt allant jusqu’à 15 ans ou plus.
- Les prêts bancaires peuvent être utilisés non seulement pour acheter une propriété neuve ou de revente, le montant emprunté peut également être utilisé pour financer l’achat d’un terrain résidentiel et la construction d’une maison, ou même la rénovation d’une propriété existante.
En revanche, les prêts internes ou les prêts offerts pas d’autres organismes de crédit à part la banque sont généralement plus restrictifs en ce qui concerne la durée du remboursement du prêt et le taux d’intérêt. Ces derniers offrent également des taux d’intérêt beaucoup plus élevés et la durée du prêt est généralement plus courte.
Comment obtenir un prêt bancaire ?
La première chose que tout demandeur de prêt doit faire est de se préqualifier et de connaître son éligibilité. Cela implique, entre autres, l’évaluation des actifs, des revenus mensuels et annuels et de la mise de fonds projetée. L’une des meilleures façons de commencer est de nettoyer ses antécédents de crédit, en particulier les dettes de carte de crédit, avant de lancer la demande. La préqualification est une étape importante, car elle donne à l’emprunteur une estimation approximative du montant qu’il pourra emprunter. L’éligibilité, d’autre part, signifie simplement savoir si l’on est apte à un prêt bancaire. Un dernier conseil, il est préférable d’obtenir un acompte suffisamment élevé (généralement au moins 20% du prix total du contrat de la maison), car cela donne à la banque plus de confiance dans la situation financière de l’emprunteur.